מומחים בהשקעות
נדל"ן ביוון

כולם מדברים על השקעות נדל”ן, פאלמו מובילים את שוק הנדל”ן והשקעות ביוון

פאלמו מובילה את ענף השקעות נדל"ן ביוון כבר למעלה מ-7 שנים. לפאלמו מעל 40 פרויקטים בכל רחבי אתונה, ועד כה סייענו למעל 400 לקוחות לרכוש נכס ביוון בפרויקטים ויוזמות בנייה שאנו מובילים ברחבי אתונה.

במהלך השנים גייסנו אלינו את מיטב המומחים בתחום הנדל"ן ביוון וכך אנו יודעים לזהות הזדמנויות ייחודיות  ולתת את הליווי הנדרש מקצה לקצה. אנו מספקים מעטפת ליווי מלאה, החל מאיתור הנכסים, ייזום וביצוע הפרויקטים ועד ניהול הנכסים לאחר המסירה.

מנוהלים בהשקעות
M 0
קהילת המשקיעים
+ 0
מ"ר בנוי שאוכלס ובתכנון
0
השקעה מינימלית
0

הייחודיות של יוון

יוון מתגאה בכלכלה הצומחת באירופה, בזכות שילוב של תיירות משגשגת, אקדמיה מובילה והשקעות נדל"ן רבות. המדינה מציעה תמריצים אטרקטיביים למשקיעים ומייצרת סביבה אופטימלית  עבור אלו המחפשים השקעות עם תשואה גבוהה ופוטנציאל השבחה מתמשך.

  1. אמנת מס ייחודית עם ישראל – 0% מס שבח עד 3 דירות
  2. תיירות ענפה – עשרות מיליוני מבקרים בשנה
  3. קרבה לישראל, מזג אוויר ים-תיכוני, איכות חיים וסביבה בטוחה
  4. השקעה כלכלית משתלמת: מחיר אטרקטיבי ופיזור סיכונים

מהשקעה להצלחה סיפורים מהשטח

"היינו באתונה בביקור, מאד התרשמנו מאיכות הבניה, מהאיבזור, מצורת הבנייה מעל המצופה"
מוטי ונאווה
"מדברים איתך בגובה העיניים והכי שקופים איתך, הכי פתוחים איתך, נותנים לך ביטחון"
עדן קארצב
"זה היה פשוט כמו פעם. אתה מדבר עם פאלמו, עושה איתם הסכם והם מבצעים את ההסכם כלשונו"
צביקי
"רציתי חברה שיש לה ניסיון ויודעת להוציא לפועל בצורה מקצועית וברת מימוש"
יונתן
"מתאימים את התכנית ממש לבן אדם שרוצה להשקיע מעדכנים אותנו במהלך הבניה"
שרון ושירן
"בחרתי ביוון בזכות אמנת המס שמטיבה עם משקיעים ישראלים. פטור ממס שבח ומס הכנסה פרוגרסיבי. עסקה מאוד מטיבה, כשאתה מנהל לי את הדירה."
גיא מזרחי

פרוייקטים בשיווק

המדריכים שלנו

כל מה שאתם צריכים לדעת לפני השקעת הנדל"ן הבאה שלכם באתונה.
הורידו את המדריכים המקצועיים שלנו בחינם – והתחילו לתכנן חכם.

כתבו עלינו

כאשר מחירי הדירות בישראל ממשיכים לטפס לגבהים חדשים, רבים מאיתנו מחפשים אלטרנטיבות משתלמות בחו"ל. יוון, עם המחירים הנמוכים שלה לעומת הארץ, מהווה יעד פופולרי במיוחד להשקעות נדל"ן. בעקבות המשבר הכלכלי של 2008, מחירי הנדל"ן ביוון נותרו נמוכים מאוד ולמעשה, הם עדיין נמוכים בכ-15% מהשיא שלפני המשבר. זהו זמן אידיאלי להשקעות ביוון, כאשר השוק עדיין לא הגיע למיצויו וכל הפרמטרים מצביעים על פוטנציאל עליית ערך משמעותית בעתיד.

למה נדל"ן ביוון הוא ההשקעה האטרקטיבית של השנים הבאות?

יוון מציגה סביבת השקעה יוצאת דופן לישראלים המחפשים אפיק בטוח, יציב ובעל פוטנציאל תשואה דו-ספרתי. אנו מזהים כאן הזדמנות להיכנס לשוק במחירים תחרותיים משמעותית בהשוואה למוקדי השקעה אירופאיים מרכזיים (כגון לונדון או מדריד), מה שמייצר ציפייה גבוהה לעליית ערך משמעותית. הסיבות המרכזיות להשקיע עכשיו (בלי להיות מומחה נדל"ן):
  1. תשואות גבוהות משכירות: בעוד התשואה הממוצעת בישראל נעה סביב 2.7%, נכסים ביוון מניבים 5%-6% לשכירות לטווח ארוך, והתשואה מגיעה ל-7%-10% בהשכרה לטווח קצר (Airbnb).
  2. אמנת המס הייחודית בין המדינות מאפשרת פטור מלא ממס שבח על מכירת עד שלוש דירות. המס משולם רק במדינת המקור, בה תקנות המיסוי מקלות באופן משמעותי על המשקיע הישראלי.
  3. אתונה לבדה מושכת כ-8 מיליון תיירים בשנה, מה שמבטיח ביקוש קבוע וחזק לנכסים להשכרה קצרה וארוכה כאחד.
  4. גיוון וביטחון: אנו מציעים מגוון רחב של נכסים, החל מדירות סטודנטים ועד פרויקטים חדשים. מעבר לרווח, רכישת נכס ביוון מאפשרת פיזור סיכונים משמעותי והגנה פיננסית.

מלאו את הפרטים כדי ליצור איתנו קשר, ואנו נחזור אליכם בהקדם

Guides
המדריך למשקיע ביוון

סקירת שוק, מגמות ופוטנציאל השבחה בעיר.

חדשות נדל"ן, ניתוחי שוק ועדכונים שוטפים מהשטח.

אל תשאירו מקום לטעויות. קראו את השלבים בדרך לנכס שלכם ביוון.

שיחות עומק בגובה העיניים עם המומחים שחיים את השוק היווני.

כמה באמת עולה להשקיע באתונה והסביבה? המספרים נחשפים.

קיבלתם הצעה להשקעה בנדל"ן בחו"ל? קיבלתם זה הזמן לעבור מהבטחות למספרים – תוך התחשבות בכל ההוצאות והמיסים הרלוונטיים.

כל מה שצריך לדעת ולשאול לפני שמקבלים החלטה.

המדריכים שלנו

אסטרטגיה, תשואות והזדמנויות שאסור לפספס השנה.

קיפסלי, קולונקי, אקסרכיה ועוד: איפה כדאי לשים את הכסף?

איך להבטיח אזרחות ותושבות לפני עליית רף ההשקעה ביוון.

האתר עושה שימוש ב-Cookies כדי לספק לך חוויית גלישה טובה יותר והצעות מותאמות אישית וכן למטרות תפעול, שיווק ואנליזה. למידע נוסף ולמדיניות הפרטיות המעודכנת