פאלמו מובילה את ענף השקעות נדל"ן ביוון כבר למעלה מ-7 שנים. לפאלמו מעל 40 פרויקטים בכל רחבי אתונה, ועד כה סייענו למעל 400 לקוחות לרכוש נכס ביוון בפרויקטים ויוזמות בנייה שאנו מובילים ברחבי אתונה.
במהלך השנים גייסנו אלינו את מיטב המומחים בתחום הנדל"ן ביוון וכך אנו יודעים לזהות הזדמנויות ייחודיות ולתת את הליווי הנדרש מקצה לקצה. אנו מספקים מעטפת ליווי מלאה, החל מאיתור הנכסים, ייזום וביצוע הפרויקטים ועד ניהול הנכסים לאחר המסירה.
הייחודיות של יוון
יוון מתגאה בכלכלה הצומחת באירופה, בזכות שילוב של תיירות משגשגת, אקדמיה מובילה והשקעות נדל"ן רבות. המדינה מציעה תמריצים אטרקטיביים למשקיעים ומייצרת סביבה אופטימלית עבור אלו המחפשים השקעות עם תשואה גבוהה ופוטנציאל השבחה מתמשך.
1.
אמנת מס ייחודית עם ישראל – 0% מס שבח עד 3 דירות
2.
תיירות ענפה – עשרות מיליוני מבקרים בשנה
3.
קרבה לישראל, מזג אוויר ים-תיכוני, איכות חיים וסביבה בטוחה
4.
השקעה כלכלית משתלמת: מחיר אטרקטיבי ופיזור סיכונים
מדברים איתך בגובה העיניים והכי שקופים איתך, הכי פתוחים איתך, נותנים לך ביטחון
רציתי חברה שיש לה ניסיון ויודעת להוציא לפועל בצורה מקצועית וברת מימוש
היינו באתונה בביקור, מאד התרשמנו מאיכות הבניה, מהאיבזור, מצורת הבנייה מעל המצופה
זה היה פשוט כמו פעם. אתה מדבר עם פאלמו, עושה איתם הסכם והם מבצעים את ההסכם כלשונו
עסקה שנייה שאני עושה עם פאלמו התוצאה? כמו בתמונות ככה במציאות.
"וואו וואו איזה יופי לא חלמתי שיהיה כזה עם כל התוספות המדהימות האלה הכל כולל הכל אני בשוק יצא מהמם"
ראיתי, אהבתי, קניתי. קל, קל, קל. קיבלנו דירה מוכנה, קרובה לכל מקום. התשואה פה תהיה הרבה מעבר למה שהייתי מקבל בארץ
פרוייקטים בשיווק
כאשר מחירי הדירות בישראל ממשיכים לטפס לגבהים חדשים, רבים מאיתנו מחפשים אלטרנטיבות משתלמות בחו"ל. יוון, עם המחירים הנמוכים שלה לעומת הארץ, מהווה יעד פופולרי במיוחד להשקעות נדל"ן. בעקבות המשבר הכלכלי של 2008, מחירי הנדל"ן ביוון נותרו נמוכים מאוד ולמעשה, הם עדיין נמוכים בכ-15% מהשיא שלפני המשבר. זהו זמן אידיאלי להשקעות ביוון, כאשר השוק עדיין לא הגיע למיצויו וכל הפרמטרים מצביעים על פוטנציאל עליית ערך משמעותית בעתיד.
למה נדל"ן ביוון הוא ההשקעה האטרקטיבית של השנים הבאות?
יוון מציגה סביבת השקעה יוצאת דופן לישראלים המחפשים אפיק בטוח, יציב ובעל פוטנציאל תשואה דו-ספרתי. אנו מזהים כאן הזדמנות להיכנס לשוק במחירים תחרותיים משמעותית בהשוואה למוקדי השקעה אירופאיים מרכזיים (כגון לונדון או מדריד), מה שמייצר ציפייה גבוהה לעליית ערך משמעותית.
הסיבות המרכזיות להשקיע עכשיו (בלי להיות מומחה נדל"ן):
1.
תשואות גבוהות משכירות: בעוד התשואה הממוצעת בישראל נעה סביב 2.7%, נכסים ביוון מניבים 5%-6% לשכירות לטווח ארוך, והתשואה מגיעה ל-7%-10% בהשכרה לטווח קצר (Airbnb).
2.
אמנת המס הייחודית בין המדינות מאפשרת פטור מלא ממס שבח על מכירת עד שלוש דירות. המס משולם רק במדינת המקור, בה תקנות המיסוי מקלות באופן משמעותי על המשקיע הישראלי.
3.
אתונה לבדה מושכת כ-8 מיליון תיירים בשנה, מה שמבטיח ביקוש קבוע וחזק לנכסים להשכרה קצרה וארוכה כאחד.
4.
גיוון וביטחון: אנו מציעים מגוון רחב של נכסים, החל מדירות סטודנטים ועד פרויקטים חדשים. מעבר לרווח, רכישת נכס ביוון מאפשרת פיזור סיכונים משמעותי והגנה פיננסית.
"הכל התחיל מדירה קטנה להשקעה"
הכל התחיל ביוזמה אישית: פלג יריב ואביב כהן, שני קצינים לשעבר, ומייסדי פאלמו, זיהו את הפוטנציאל העצום בשוק הנדל"ן היווני לעומת חוסר הליווי המקצועי הקיים. חזון זה, שהחל עם רכישת דירה קטנה להשקעה באתונה, הפך במהרה למנוע לצמיחה שהפך את השוק לנגיש ובטוח למאות משקיעים ישראלים.
פאלמו חברה מתמחה בייזום, פיתוח וניהול נכסים ביוון. עם ניסיון מוכח של למעלה מ-7 שנים ו-40+ פרויקטים מוצלחים באזורי הביקוש המרכזיים באתונה, אנו מספקים מעטפת שירות מקיפה מקצה לקצה. הליווי שלנו מתחיל באיתור עסקאות Off-Market בעלות פוטנציאל תשואה גבוה, עובר דרך ניהול יזמות מלא ושליטה מוחלטת בשיפוץ והבנייה להשבחת הנכס, ומסתיים בניהול שוטף, השכרה ותחזוקה מלאה. הניסיון הממוקד שלנו והקשרים המקומיים מבטיחים דבר אחד: שקט נפשי מלא, ביצוע מדויק ושליטה מוחלטת בתשואה שלכם – מניהול היסודות ועד המפתח
האתר עושה שימוש ב-Cookies כדי לספק לך חוויית גלישה טובה יותר והצעות מותאמות אישית וכן למטרות תפעול, שיווק ואנליזה. למידע נוסף ולמדיניות הפרטיות המעודכנת
