פרויקט המגורים הצעיר VOLOU ממוקם במרכז אתונה, באחד הלוקיישנים המבוקשים והמתפתחים ביותר בעיר.
מיקומו הייחודי בשכונת ספוליה המתפתחת, קרבתו למשולש ההיסטורי של מרכז אתונה, סמיכותו לתחנות מטרו ולשתי אוניברסיטאות – הופכים את הפרויקט למגדלור של הזדמנויות באזור המתאפיין בביקוש גבוה אל מול היצע נמוך של נכסי מגורים.

מטבח מקומי: השכונה היא ביתם של טברנות יווניות מסורתיות רבות ומסעדות מקומיות שבהן תיירים יכולים ליהנות ממטבח יווני אותנטי במחירים סבירים. האווירה לרוב רגועה ואמיתית יותר מאשר באזורים המתויירים.
קרבה לאטרקציות מרכזיות: למרות שאינה בלב רובע התיירות, ספוליה מקושרת היטב באמצעות תחבורה ציבורית, מה שמקל על התיירים לגשת לאטרקציות מרכזיות כמו האקרופוליס, פלאקה ומונאסטיראקי
אירועי תרבות ופעילויות: בספוליה מתקיימים אירועים ופסטיבלים מקומיים שונים המעניקים לתיירים תובנה ייחודית על התרבות והמסורת היוונית. אירועים אלו יכולים לנוע בין שווקים מקומיים לפסטיבלי מוזיקה וריקודים מסורתיים.
שירותים מקומיים: ספוליה מתהדרת במגוון שירותים הנותנים מענה לצרכים היומיומיים, כולל סופרמרקטים, בתי ספר, מתקני בריאות ואזורי פנאי. זה הופך אותו למקום נוח למשפחות וליחידים לחיות בו.
מרחבים ירוקים: בשכונה יש מספר פארקים ואזורים ירוקים בהם יכולים התושבים ליהנות מפעילויות חוצות, פעילות גופנית או פשוט להירגע. מרחבים אלו תורמים לאיכות החיים הכוללת ומספקים הפסקה מהסביבה העירונית.