בניין שלם ביוון.
שותפות אמיתית.
זהות אינטרסים מוחלטת.
PALMO HOLD הוא מסלול השקעה בלעדי המאפשר למשקיעים בעלי הון לרכוש בניינים שלמים ביוון, בשותפות מלאה עם פאלמו.
*החל מ־1,000,000 יורו
פורטפוליו נכסים
M
0
€
פרוייקטים
0
+
שנות עבודה בשטח
0
+
זה
לא התחיל
כתוכנית
זה התחיל מבקשה שחזרה שוב ושוב
בשנים האחרונות יותר ויותר משקיעים בעלי הון פנו אלינו עם בקשה אחת: לקנות בניין שלם באתונה.
בהתחלה ליווינו כמה עסקאות באופן נקודתי. אבל מהר מאוד הבנו שהאתגר הוא לא למצוא את ההזדמנות אלא לדעת לבצע אותה נכון. בדיקות משפטיות, תכנוניות, הנדסיות וקנייניות, ניהול הרשויות, ההשבחה והביצוע – תהליך שרוב המשקיעים פשוט לא יכולים לנהל לבדם.
אחרי שהשלמנו שוב ושוב עסקאות כאלה בהצלחה, החלטנו לפתוח את המודל באופן רשמי:
שותפות אמיתית איתנו, באותה דרך שבה אנחנו משקיעים ופועלים בעצמנו.
בשנים האחרונות יותר ויותר משקיעים בעלי הון פנו אלינו עם בקשה אחת:
לקנות בניין שלם באתונה.
בהתחלה ליווינו כמה עסקאות באופן נקודתי. אבל מהר מאוד הבנו שהאתגר הוא לא למצוא את ההזדמנות אלא לדעת לבצע אותה נכון. בדיקות משפטיות, תכנוניות, הנדסיות וקנייניות, ניהול הרשויות, ההשבחה והביצוע – תהליך שרוב המשקיעים פשוט לא יכולים לנהל לבדם.
אחרי שהשלמנו שוב ושוב עסקאות כאלה בהצלחה, החלטנו לפתוח את המודל באופן רשמי:
שותפות אמיתית איתנו, באותה דרך שבה אנחנו משקיעים ופועלים בעצמנו.
למה בניין ביוון
יוון עכשיו
השוק המעניין ביותר באירופה, מחירים שעוד לא תמחרו את הפוטנציאל, תיירות שוברת שיאים, מאות אלפי סטודנטים, ביקוש לשכירות ארוכה/קצרת טווח לאורך כל השנה.
בניין שלם יחד
יחד עם פאלמו, אתה היזם.
משלב הרכישה, הביצוע וקבלת החלטה לגבי אופי השכירות.
יתרון משמעותי להחזקה בבניין שלם.
עם פאלמו, לא לבד
לבד – זה מורכב. עם פאלמו – זה בטוח. פאלמו מביאה את העסקה, את הקבלנים, הניהול ואת הקשרים המקומיים.
למה משקיעים אוהבים את יוון?
7.7%+
עלייה שנתית במחירי הדירות ביוון בשנת 2025
תנודות מחירים בשוק הנדל"ן ביוון בשנים 2006-2025
טרם עברנו את הפיק שלפני המשבר הכלכלי ביוון, נתון המייצר חלון הזדמנויות אסטרטגי ופוטנציאל השבחה גבוה בשוק שטרם מיצה את רמת המחירים ההיסטורית שלו
41,700
עסקאות נרשמו ביוון (עלייה 15.8%) – 90% מקומיים, 10% תושבי חוץ.
30%~+
השקעות נדל״ן מתושבי חוץ
8-10%
תשואה ממוצעת באתונה, בהשכרה לטווח קצר
€22.4B
הכנסות מתיירות
80%~
תפוסות גבוהות בקיץ 2025 70%~ ביוון ; אתונה ~80%
7.4%+
שכ״ד לדיור סטודנטיאלי עלה ב-2025
250,000+
סטודנטים, ב13 אוניברסיטאות באתונה
4.4%+
ינואר–אוקטובר 2025, עליה בתיירות
40M~
תיירים בשנת 2025
גישה לעסקאות ייחודיות
האופרציה והקשרים המקומיים של פאלמו מאפשרים גישה בלעדית להזדמנויות נדל״ן Off-Market שאינן זמינות בשוק הפתוח
עצמאות אמיתית
לא תלוי בשוק המניות, לא בריבית בנק ישראל. יש לך נכס פיזי, בחו״ל, שמייצר הכנסה שוטפת.
מורשת
בניין עובר הלאה. זה לא פוליסת ביטוח – זה משהו שאפשר להעביר לילדים. משהו שיש לו כתובת. שאפשר לנסוע אליו.
תשואה כפולה
תשואה שוטפת מהשכרה + עליית ערך
לאחר השבחה. שני מנועי רווח בעסקה
אחת.
שליטה מלאה בשוק
פאלמו מפעילה אופרציה מקיפה ביוון –
מתכנון ועד ניהול שוטף, וכל מה שבאמצע. הפרויקט מגיע לכדי מימוש בצורה מיטבית.
המודל -
חזון משותף
כשפאלמו משקיעה בבניין לצידכם, נוצרת תכלית אמיתית.
פאלמו שותפה להשקעת ההון, לשיפוץ ולהשכרה עם המשאבים והאופרציה שלה בשטח.
המשמעות: המחיר הכי טוב בכל שלב – לא כי ביקשתם,
אלא כי זה גם החזון שלנו.
5 שלבים בדרך לבניין משלך
רכישה
איתור נכסי Off-Market מתחת למחיר השוק ובדיקה הנדסית ומשפטית קפדנית
רכישה ושותפות
רכישה בשקיפות מלאה; פאלמו משקיעה לצדכם הון עצמי
השבחה
תכנון אדריכלי, הוצאת היתרים והשבחה פיזית המותאמת לביקושי הקצה ולסטנדרט הגבוה ביותר
ניהול ואופטימיזציה
ניהול אופרטיבי מלא (A-Z) להבטחת תפוסה מקסימלית והכנסה יציבה
עליית ערך ומימוש
יצירת "תשואה כפולה" ומקסום רווח הון במכירת בניין מושבח ומאוכלס
הבניין שלך מחכה
השאירו פרטים ונחזור אליכם לשיחת היכרות אישית
