לוטראקי היא לא רק עיר נופש. היא עיר אמיתית שחיה ותוססת בכל עונות השנה. עיר שמושכת אליה מבקרים מכל אירופה, לא רק בקיץ אלא גם בחורף, בזכות הספא התרמי, הקזינו, הקרבה לאתונה והאופי העירוני הפעיל. בדיוק בגלל זה הביקוש כאן לא נגמר בספטמבר ולא מתחיל ביולי. הוא פשוט קיים כל הזמן.
KARDIA מציעה שילוב נדיר: מצד אחד, דירות נופש במיקום מרכזי ומבוקש, כאלה שכיף להגיע אליהן ולחיות בהן. מצד שני, נכס שעובד כל השנה בזכות ביקוש אמיתי להשכרה לטווח קצר בעיר שלא מפסיקה לזוז. מעל הכול, rooftop פתוח עם נוף לים ולעיר, שמוסיף חוויית אירוח של בית מלון ומחזק את הביקוש ואת חוויית השהייה.